Dettagli

Terricciola Villa Singola Con Grande Terreno
Indirizzo:
Terricciola
Terricciol
Tipo: Villa Singola
Stato: Ristrutturato
MQ.: 350
Vani: 9
Prezzo: €420.000
 
Descrizione:
Terricciola (frazione) in ottimo contesto panoramico villa singola ristrutturata di 350 mq complessivo con 2 ettari di terreno. L'immobile è suddiviso su due piani di cui uno parzialmente interrato dotato di ampio scannafosso .Il piano superiore é accessibile da ingresso pedonale e terrazza coperta e anche da portone laterale e doppio collegamento da terrazza o scale con terrazzino coperto.Si suddivide in open space di circa 80 mq ,zona notte con disimpegno, 3 camere matrimoniali con parquet legno olivo , bagno ampio completo, 1 cameretta o stanza armadi con bagnetto di servizio accessibile da porta a scomparsa con finestra. Dall'open space si accede al balcone panoramico larghezza 2 m e lunghezza 9 m ristrutturato con ringhiera e piastrellatura. Nella cucina soggiorno sono presenti una stufa a legna Castelmonte e 1 camino aperto pietra/legno.Dal vano dispensa/montacarichi si accede con scala retrattile al solaio di tipo praticabile con zone di altezza superiore ad 1,90 .
Piano inferiore composto da ampio magazzino dove sono installati la caldaia a pellet Edilkamin Atlanta, il buffer da 300 litri, l' addolcitore e un bagnetto parzialmente ristrutturato come locale lavanderia ( con wc , doccia e lavatoio ) . Vi si accede da portone di ampia larghezza . Dal magazzino si accede alla cantina .
Completano il piano terra 2 locali "legnaia" ai lati della casa e terrazzati,isolamento terrazze e piastrellatura recenti, vialetto e marciapiedi anch'essi completamente rifatti di recente e dotati di piastrelle antiscivolo .
Inoltre la casa é dotata di impianto fotovoltaico con scambio sul posto da 6 Kw e relativo accumulo pari capacità . Pannelli e inverter ultima generazione Wiessmann ; controllo dati in tempo reale con Solax da remoto ( App cellulare o pc ).Altra dotazione é l' impianto di videosorveglianza professionale Provision Cam dotato di ogni dispositivo.Climatizzazione caldo/ freddo con inverter 18000 + 12000 ( utilizzabili entrambi con produzione impianto fotovoltaico ).
Impianto idrico con meno di 10 anni ( tubi pvc verdi) così come parziale impianto caldaia , tutto in rame e radiatori in ghisa con valvole bizonali zona notte/giorno.
Classe energetica stimata da tecnico A3. E' presente un capace pozzo di raccolta acque piovane ( del tetto e scannafosso ) .
Completa la casa un terreno circostante ( oltre ampia resede carrabile e giardino ) un terreno di circa 2 ettari con olivi ( 80 +) , piccolo pescheto ( 30+) , altri alberi da frutta e bosco tutto percorso da strada carrabile di campagna parzialmente illuminata e dotato di pozzo.


 
Optionals Immobile:
aria condizionata, camino, coebentazione, doppi vetri, fotovoltaico, impianto allarme



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